Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/inc/init.php on line 50

Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/inc/init_prefer.php on line 3

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/inc/init_prefer.php on line 3

Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 58

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 58
Hypotéční úvěr

Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 165

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 165

Pôžičky Hypotéky Úvery


Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 176

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 176

Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 204

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 204

Deprecated: Function mysql_db_query() is deprecated in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 257

Deprecated: mysql_db_query(): This function is deprecated; use mysql_query() instead in /home/ux006300/_sub/expertnapujcky/index.php on line 257

 

 Spolupracujeme:




Hypoteční úvěry, hypotéky

Hypoteční úvěr, či jiným názvem hypotéka, je obecné označení pro typ úvěru, který je určen jak pro fyzické, tak i pro právnické osoby. Tento typ úvěru nazván jako hypoteční má svůj název z toho důvodu, že jako zástava bývá použita nemovitost na území České republiky. Mimo nemovitosti pak lze použít i jiný objekt.

 

Hypoteční úvěr se dělí na dva základní typy. Tím první je účelová hypotéka, druhý typ je hypotéka neúčelová.

  1. V případě první možnosti musí být hypotéka čerpána na konkrétní nemovitost (dům, pozemek).
  2. Neúčelová hypotéka, též známá jako americká hypotéka, může být použita na cokoliv.

 

Hypoteční úvěr může pomoci k vlastnímu bydlení
 

Hypotéka patří mezi nejvýhodnější způsoby jak získat dostatek peněz na vlastní bydlení, mnohdy více možností ani není. V dnešní době je navíc mnohem dostupnější než dříve, úroky, a tedy i měsíční splátky, jsou přijatelné a o půjčku může zažádat kdokoliv, kdo splní konkrétní podmínky, jako je dokázání dostatečných příjmů, dobrá platební historie a tak dále. O hypotéku může zažádat nejen občan České republiky, ale i cizinec s trvalým či dlouhodobým pobytem v ČR. Hypoteční úvěr je určen zejména pro mladé lidi, kteří chtějí bydlet ve vlastním.

 

Částka poskytovaná až do celé hodnoty nemovitosti
 

Výše hypotečního úvěru není omezena částkou, ale výší  takzvané „Loan-to-value“, nebo-li zástavní hodnoty nemovitosti. Zde je hranice různá a liší se jak podle druhu hypotéky, tak podle její výše či poskytovatele. Obvykle se však pohybuje kolem 70%, někdy, zejména v případě účelové hypotéky, její výše může dosahovat až sta procent. Minimální částka určená není, každá banka má dolní hranici stanovenou jinak.

 

Možnost volby mezi třemi typy splátek

 

Po získání hypotečního úvěru samozřejmě následují splátky, včetně úroků. Splácení může být buď anuitní (splácena stále stejná částka), progresivní (výše splátek se postupně navyšuje) nebo degresivní (výše splátek postupně klesá). Doba splatnosti bývá od pěti do třiceti let a významnou roli zde hraje výše půjčené částky, výše měsíčních splátek, ale také věk dlužníka.

 

Nenechte úroky růst

 

Co se týče odměny pro věřitele, tedy úroků, tak ty se průběžně mění. Mohou klesat či se naopak navyšovat. Pokud chcete mít úroky po určitou dobu neměnné, můžete provést takzvanou fixaci hypotéky.

 

Výhody hypotečního úvěru:

 

  • získání finanční podpory na bydlení
  • vhodný pro mladé lidi
  • možnost fixace úroků
  • možnost rozložení splátek až na třicet let
  • možnost zvolit si typ splácení

Nevýhody hypotečního úvěru:

 

  • potřeba mít trvalý/dlouhodobý pobyt na území ČR
  • zastavuje se nemovitost
  • nutné splnit administrativní povinnosti (dokázání dostatečných příjmů, atd.)

 

 

Online porovnávač půjček:

 

 

Ferratum Bank - credit limit

 

 

 <<  Bankovní úvěr                                                              Úvěr bez registru  >>